Calculer la consommation énergétique d'un logement
Calculer votre diagnostic de performance énergétique avec la méthode 3CL de l'ADEME
Qu’est-ce que le diagnostic de performance énergétique (DPE) ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document à joindre obligatoirement au dossier de vente ou de location d’un logement, que la transaction se fasse entre particuliers, par une agence ou par un courtier immobilier. Il a pour but d’informer le futur acheteur ou locataire sur sa consommation énergétique (étiquette énergie), ainsi que sur sa production de gaz à effet de serre (étiquette climat). C’est donc au propriétaire ou au bailleur de faire réaliser le DPE d’un logement. Ce diagnostic est valable 10 ans(1), mais doit être mis à jour si des travaux de rénovation énergétique sont effectués avant : remplacement des fenêtres, isolation du toit, changement du système de chauffage...
L’utilité de la méthode 3CL
Derrière le sigle de "méthode 3CL" se dissimule une formulation plus claire : "calcul de la consommation conventionnelle des logements".
Il s’agit donc d’une méthode permettant de comparer la consommation énergétique de tous les logements entre eux, afin que toute personne puisse acheter ou louer un logement en sachant à quel impact écologique et à quelles dépenses énergétiques s’attendre. La méthode de calcul repose nécessairement sur des hypothèses de base :
- le logement est occupé en continu le week-end, et de 18 h à 10 h en semaine ;
- le logement est inoccupé pendant une semaine en hiver et deux semaines en été pour vacances ;
- en période de chauffe, le logement est chauffé à 19 °C le jour et 17 °C la nuit.
La consommation d’eau chaude sanitaire est ajoutée selon des calculs standards. Est également prise en compte la moyenne des données climatiques de chaque département sur 30 ans.
Le total de la consommation d’énergie est ensuite divisé par la surface du logement, ce qui donne lieu à une note matérialisée par une lettre et une couleur. On obtient ainsi les sept classes énergétiques bien connues, qu’on retrouve également pour les voitures ou les appareils électroménagers :
Classes de consommation |
Consommation d’énergie associée (en kWhEP/m2/an(2)) |
A |
< 50 |
B |
51 à 90 |
C |
91 à 150 |
D |
151 à 230 |
E |
231 à 330 |
F |
331 à 450 |
G |
> 450 |
Estimez votre consommation énergétique, pour savoir où se situe votre logement et évaluer les économies que vous pourriez réaliser en adoptant quelques habitudes simples, mais aussi pour obtenir un contrat adapté à vos besoins !
Les classes de consommation d'un logement
Quelle est la consommation d'un appartement ?
Toutes énergies confondues, la consommation énergétique des appartements en France métropolitaine s’est élevée en moyenne à 125,897 TWh PCI en 2018(3), pour un parc comprenant un peu plus de 12 650 000 appartements. Un appartement consomme donc environ 17 000 kWh par an.
Pour une isolation moyenne et un appartement occupé par 2 personnes, la consommation énergétique s’élève à environ :
- 2 850 kWh pour un studio de 20 m2 ;
- 3 950 kWh pour un studio de 30 m2.
Lorsque l’appartement est occupé par 3 personnes, on atteint les consommations moyennes suivantes :
- 5 000 kWh pour un appartement de 40 m2 ;
- 6 100 kWh pour un appartement de 50 m2.
N’hésitez pas à compiler vos propres factures afin d’obtenir des chiffres précis et personnalisés.
Quelle est la consommation d'une maison ?
La consommation énergétique des maisons occupées comme résidence principale en France métropolitaine en 2018 s’élevait à 298,669 TWh PCI pour 16 385 000 logements de ce type(3). Pour une maison de 100 m2 occupée par 3 ou 4 personnes, sa consommation d’énergie se monte à environ 11 500 kWh par an pour une isolation de qualité moyenne. Pour 120 m2 et 5 occupants, elle atteint environ 13 650 kWh.
Les bons réflexes pour réduire sa consommation d'énergie
La consommation d’énergie d’un logement représente environ 8,5 % du budget annuel d’un ménage(4). Elle se répartit selon 4 postes :
- le chauffage ;
- la production d’eau chaude sanitaire ;
- la cuisson ;
- l’électricité spécifique (électroménager et multimédia).
Ce dernier poste ne cesse d’augmenter, et le chauffage reste un poste important, représentant 59 % des dépenses d’énergie. Heureusement, plusieurs astuces permettent de réduire sa consommation d’énergie et de faire des économies.
Heures pleines/heures creuses
Le système des heures pleines et des heures creuses et une option que vous pouvez choisir au moment de souscrire à un contrat d’électricité. Les plages horaires sont imposées, mais permettent de bénéficier d’un tarif réduit durant les heures creuses. En faisant fonctionner vos appareils électriques les plus énergivores durant ces plages horaires, grâce au départ différé du lave-vaisselle ou la programmation du chauffage par exemple, vous diminuez votre facture d’électricité.
Consommation énergétique liée au chauffage
Diminuer sa consommation d’énergie liée au chauffage est simple : baissez la température demandée de 1 °C, et vous économiserez 7 % d’énergie !(5). Si vous vous chauffez avec des radiateurs, il est également recommandé de répartir leur puissance équitablement dans une pièce. Ainsi, mieux vaut trois radiateurs de 1 000 W dans un salon de 60 m2 qu’un seul radiateur de 3 000 W. Si vous le pouvez, changez de mode de chauffage pour passer à un chauffage au bois ou au gaz, qui sont les énergies les moins onéreuses du marché, voire à la pompe à chaleur, qui puise les calories dans l’air. Enfin, il est conseillé de souscrire à un contrat d’électricité et de gaz. Vous aurez ainsi sous les yeux toutes vos consommations d’énergie, et pourrez mieux suivre leur évolution, pour les gérer plus efficacement.
Consommation énergétique d'un chauffe-eau
Faire des économies d’énergie avec son chauffe-eau, c’est d’abord choisir un appareil que l’étiquette des classes de consommation situe en A, A+, A++, A+++ ou, mieux encore, un système d’accumulation à condensation ou un chauffe-eau thermodynamique. C’est ensuite entretenir régulièrement son chauffe-eau, afin d’éviter une surconsommation liée à l’entartrage ou aux fuites. Vous pouvez ainsi économiser 8 à 12 % d’énergie(6). Enfin, isoler la tuyauterie ou le ballon permet d’économiser 30 à 40 % d’énergie(7).
Consommation énergétique des plaques de cuisson
La cuisson représente environ 8 % de la consommation énergétique d’un foyer. Les plaques de cuisson consomment en moyenne près de 150 kWh/an. Opter pour des plaques de cuisson par induction permet de faire environ 25 % d’économies par rapport aux plaques électriques(8), grâce à son haut rendement : 90 % de l’énergie utilisée sert vraiment à chauffer la poêle, contre 60 % avec des plaques au gaz.
Consommation énergétique liée à l'électroménager et l'éclairage
Plusieurs astuces simples permettent de diminuer sa consommation d’énergie liée à l’éclairage :
- éteindre la lumière dès qu’on quitte une pièce ;
- opter pour des ampoules LED ;
- opter pour un variateur d’intensité.
Quant à l’électroménager, le conseil le plus pertinent consiste à choisir des appareils avec les meilleures classes de consommation et à les faire fonctionner pendant les heures creuses, sans oublier de les débrancher soigneusement dès que vous ne vous en servez pas.
Comment faire des économies d’énergie ?
Pour des économies d'énergie plus globales, il est notamment recommandé d'envisager des travaux de rénovation énergétique, en particulier sur le système de chauffage et l'isolation. En isolant par exemple votre toit, vous pouvez faire jusqu’à 25 à 30 % d’économie d’énergie. En isolant les murs, le gain s’élève à 20 à 25 %(9). Dans le domaine du chauffage, les récentes chaudières à condensation offrent 25 à 30 % d’économie d’énergie par rapport aux appareils fabriqués il y a 25 ans(7).
Il est en effet essentiel de s’équiper de matériels récents et de se fier aux labels de qualité énergétique :
- HQE et THQE, "(très) haute qualité énergétique" : label récompensant l’écoconstruction en tenant compte de son bilan énergétique complet ;
- Effinergie+ : attribué aux bâtiments consommant moins de 50 KWh/an (classe énergétique A) ;
- Passiv’Hous et Minergie : labels reconnus à l’échelle européenne.
En habitant dans un logement certifié par l’un de ces labels, vous avez l’assurance de faire des économies d’énergie tout au long de l’année.
(1) https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F16096
(2) https://www.ademe.fr/sites/default/files/assets/documents/fiche-les-etiquettes-environnementales.pdf (page 17)
(3) https://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/consommation-denergie-par-usage-du-residentiel?rubrique=&dossier=168
(4) https://www.ademe.fr/sites/default/files/assets/documents/infographie-economiser-eau-energie-2019.pdf
(5) https://multimedia.ademe.fr/infographies/infographie_mieux_se_chauffer/
(6) https://www.ademe.fr/entreprises-monde-agricole/performance-energetique-energies-renouvelables/lenergie-commerces/dossier/leau-chaude-sanitaire-boutiques/optimiser-poste-deau-chaude-sanitaire
(7) https://www.ademe.fr/entreprises-monde-agricole/performance-energetique-energies-renouvelables/lenergie-bureaux/dossier/chauffage/saviez
(8) https://www.happ-e.fr/espace-public/actualites/les-eco-gestes/quelle-est-consommation-dune-plaque-induction.html
(9) https://www.ademe.fr/sites/default/files/assets/documents/guide-pratique-isoler-sa-maison.pdf (page 3)
